مجمع سكني خاص وسط الحدائق، على بُعد خطوات من ساحة ليس

سان تروبيه سيراً على الأقدام

قليلة جداً هي المساكن الجديدة التي تُبنى على مسافة مشي من قرية سان تروبيه، وهذا المجمع أحدها: ساحة ليس بأشجار الدُّلب ولاعبي البيتانك وسوقها يومي الثلاثاء والسبت على بُعد 400 متر؛ والميناء القديم وشاطئ لا بونش الصغير على بُعد 800 متر؛ والقلعة على بُعد كيلومتر واحد. أما شواطئ بامبلون فعلى بُعد خمسة كيلومترات، وملعب غولف سان تروبيه على بُعد سبعة، وغولف بوفالون على بُعد أحد عشر.

إنها حياة سان تروبيه كما يعيشها أهلها: النزول إلى الميناء لتناول الفطور، والسوق صباحاً، والعشاء في القرية مساءً — ثم العودة إلى حديقة تبدو بعيدة عن صخب الصيف.

منزلان بروفنسيان حول فناء

يتكوّن المجمع من منزلين بروفنسيين معاصرين متقابلين، بأسقف من القرميد وجدران بلون الرمل وشرفات طويلة مزروعة. وبينهما يمتد الفناء: مسبح مُدفأ طويل في حديقة من أشجار الصنوبر المظلية والبلوط الأبيض والتين والغار، صُممت لتصفية الضوء والحفاظ على البرودة صيفاً.

في الداخل، الألوان هادئة وطبيعية — حجر وخشب البلوط ودرجات الرمل ولمسات من النحاس. نوافذ منزلقة واسعة بستائر آلية تفتح غرف المعيشة بالكامل على شرفات من الخشب الاستوائي وعلى الحديقة. تتمتع كل شقة بتكييف مركزي متعدد المناطق، ويضم المجمع مصعداً وطابقاً سفلياً آمناً مع مرائب مغلقة ونقاط شحن، إضافة إلى مواقف للزوار.

الشقق المتاحة

تتوفر حالياً شقتان، كلتاهما في طابق الحديقة وموجّهتان جنوباً. الأولى من أربع غرف بمساحة 85 م². والثانية من خمس غرف بمساحة 172 م² — بحجم منزل، مع خدمات المجمع السكني. وتنفتح كلتاهما مباشرة على شرفتها وعلى الحديقة.

كلمة من سيباستيان سالان

ما يجعل هذا المجمع نادراً هو موقعه: بناء جديد مع مسبح وحديقة ومرائب، ومع ذلك قريب بما يكفي للمشي إلى ساحة ليس والميناء. بالنسبة للمشتري المقيم في الخارج، يعني الشراء الجديد أيضاً رسوم توثيق بنحو 2.5–3% بدلاً من 8.5–9%، وضماناً عشرياً من المطوّر، ودفعات مقسّطة بحسب تقدم البناء، وعقاراً سهل التأجير الموسمي إن رغبتم. بكل شفافية: يراهن المجمع على الهدوء والحديقة لا على إطلالة البحر — الشقتان المتاحتان في الطابق الأرضي، ما يمنح وصولاً مباشراً إلى الحديقة دون إطلالة بانورامية. الأسعار تتماشى مع قلب القرية، نحو 28,000–29,000 يورو للمتر المربع. الصور الداخلية توضّح التوجه الزخرفي وليست تعاقدية. سأرسل لكم المخططات والمساحات الدقيقة للشرفات.