Une résidence-jardin confidentielle, à quelques pas de la place des Lices

Saint-Tropez, à pied

Très peu de logements neufs se construisent à distance de marche du village de Saint-Tropez. Cette résidence en fait partie : la place des Lices, ses platanes, ses joueurs de pétanque et son marché du mardi et du samedi sont à 400 mètres ; le vieux port et la petite plage de la Ponche à 800 mètres ; la Citadelle à un kilomètre. Les plages de Pampelonne sont à cinq kilomètres, le golf de Saint-Tropez à sept et le golf de Beauvallon à onze.

C’est vivre Saint-Tropez comme ceux qui y habitent : descendre au port pour le petit-déjeuner, au marché le matin, dîner au village le soir — et retrouver un jardin qui semble loin de l’agitation de l’été.

Deux maisons provençales autour d’un patio

La résidence se compose de deux maisons provençales contemporaines qui se font face, avec toits en tuiles, murs couleur sable et longs balcons plantés. Entre elles s’étend le patio : une piscine chauffée tout en longueur dans un jardin de pins parasols, chênes blancs, figuiers et lauriers, pensé pour filtrer la lumière et garder la fraîcheur en été.

À l’intérieur, la palette est calme et naturelle — pierre, chêne, tons sable et touches de laiton. De grandes baies coulissantes à occultations motorisées ouvrent entièrement les séjours sur des terrasses en bois exotique et sur le jardin. Chaque appartement dispose d’une climatisation gainable multizone, et la résidence offre un ascenseur, un sous-sol sécurisé avec garages fermés et bornes de recharge, ainsi que des places visiteurs.

Les appartements disponibles

Deux appartements sont actuellement disponibles, tous deux en rez-de-jardin et orientés plein sud. Le premier est un 4 pièces de 85 m². Le second est un 5 pièces de 172 m² — la surface d’une maison, avec les services d’une résidence. Tous deux s’ouvrent directement sur leur terrasse et sur le jardin.

Le mot de Sébastien Salin

Ce qui rend cette résidence rare, c’est sa situation : du neuf, avec piscine, jardin et garages, et pourtant assez proche pour aller à pied place des Lices et au port. Pour un acheteur à l’étranger, acheter neuf signifie aussi des frais de notaire d’environ 2,5 à 3 % au lieu de 8,5 à 9 %, la garantie décennale, des paiements échelonnés au fil de la construction et un bien facile à louer en saison si vous le souhaitez. En toute transparence : la résidence mise sur le calme et le jardin plutôt que sur la vue mer — les deux appartements disponibles sont en rez-de-jardin, ce qui offre un accès direct au jardin mais pas de vue panoramique. Les prix sont ceux du cœur de village, autour de 28 000 à 29 000 € le m². Les visuels intérieurs illustrent les intentions décoratives et ne sont pas contractuels. Je vous enverrai les plans et les surfaces exactes des terrasses.