带私人屋顶露台的顶层复式，距摩纳哥十分钟

罗克布吕讷-卡普马丹——摩纳哥宁静的一面

罗克布吕讷-卡普马丹是蔚蓝海岸名人们寻求宁静的地方。艾琳·格雷在海角的岩石上建造了她的E-1027别墅，勒·柯布西耶在几步之外的小木屋度过每个夏天，莫奈曾在此描绘这里的光线。海岸之上，古村与城堡坐落于阿热勒山脚下；山下，海滨步道与沿海小径环绕着松林覆盖的卡普马丹海角。

这里也是海岸上最便利的地址之一。火车站仅300米，直达尼斯只需28分钟。海滩350米。驾车至摩纳哥十分钟，至摩纳哥直升机场27分钟，至尼斯蔚蓝海岸机场40分钟，至意大利边境15分钟。对于在摩纳哥工作或经常前往的人而言，这是近在咫尺的法国居住生活，而每平方米价格远低于摩纳哥。

围绕公园而建的新街区

项目位于一处3.5公顷的前军事用地上，正被打造为完整的街区：住宅、街面商铺与咖啡馆、约5,000平方米的公共景观公园以及一座亚热带花园。建筑呈对角错落布局，视野在楼宇之间向大海与山峦展开，大多数住宅朝南，对视极少。

复式：海岸之上的私人屋顶露台

在售的四套住宅均为所在楼栋最顶层的复式。主层位于六楼，包含客厅与厨房、三至四间卧室以及宽敞的露台和阳台。室内天井中设有楼梯，通往凉棚下的私人屋顶露台，并预留了夏季户外厨房的位置。

最大的一套面积136平方米，四间卧室，户外空间达182平方米。每套复式均配有安全地下停车场的两个车位及独立储藏空间。

Sébastien Salin 的点评

这是一个大型新街区，而非小型私密住宅，因此我不会向客户推荐其中的每一套。但这四套复式与众不同：它们位于顶层，户外空间大于室内，而私人屋顶露台在这段海岸的新房中几乎找不到。2029年底交付对买家有利：付款随施工进度分期支付，公证费约为2.5–3%而非8.5–9%，且建筑享有法国十年建筑质量保险。