面朝埃兹古村与地中海的顶层寓所

埃兹——尼斯与摩纳哥之间的鹰巢村

蔚蓝海岸上很少有地方像埃兹一样令人一眼认出。这座中世纪古村坐落在海拔四百米的岩石山脊上，顶端是著名的异域植物园，脚下是圣让-卡普费拉半岛，转过下一个海岬便是摩纳哥。这里拥有山顶村庄的宁静与普罗旺斯风情，又兼具位于欧洲两大顶级地址之间的地利。

埃兹的新建住宅极少入市。地势陡峭、景观受保护，少数获批的项目规模都很小。这个项目也不例外：两栋楼共22户，大多朝南，坐落于种满橄榄、柑橘、棕榈与无花果树的地中海梯田花园中，公共泳池正对古村与大海。项目已经开工建设。

一个在户外生活的顶层

在售寓所位于顶层，其最大特点在于比例：室内157平方米，室外176平方米。客厅被落地推拉窗环绕，大海与古村的轮廓仿佛成为房间的一部分。露台设有凉棚与遮阳板，该楼层的露台还设计了面向海湾的私人泳池与日光浴区。

这样的格局契合蔚蓝海岸真实的生活方式：三月起便可在户外享用早餐，夏夜在露台上悠长度过，离开时也能轻松关闭并确保安全。

Sébastien Salin 的点评

在我看来，这套房产有两点尤为突出。其一是露台与室内的比例：在这段海岸上，室外空间大于室内空间的顶层极为难得，而这正是最能保值的特质。其二，这是一套期房新房：价格已含增值税，公证费约为2.5–3%，而非二手房通常的8.5–9%，且建筑享有法国十年建筑质量保险。对于身在海外的买家而言，这一组合大大降低了常见的风险。