مبنى باريسي على زاوية شارعين يولد من جديد، على الضفة اليسرى

الضفة اليسرى، بين ليزانفاليد ومونبارناس

الجزء الشمالي من الدائرة 15 هو حيث تلتقي الدائرة 15 بالدائرتين 6 و7: حي عائلي من المباني الهوسمانية ومباني الضواحي القديمة، بشوارع تجارية نابضة وساحات هادئة. يقع متجر لو بون مارشيه وشارع دو باك ومقاهي سان جيرمان على بُعد محطات قليلة بالمترو؛ وتقع حديقة شان دو مارس وحديقة لوكسمبورغ على مقربة لعطلات نهاية الأسبوع.

في الحياة اليومية، العنوان عملي بشكل استثنائي. الخط 6 للمترو على بُعد دقيقتين سيراً، والخطان 6 و12 على بُعد خمس دقائق، والخط 10 ست دقائق، والخطان 10 و13 تسع دقائق. ومحطة مونبارناس بقطاراتها السريعة على بُعد سبع دقائق بالمترو. المتاجر والخدمات كلها ضمن 500 متر، ومدرسة خاصة وإعدادية عامة وثانوية عامة على بُعد دقيقتين إلى أربع دقائق سيراً.

مبنى باريسي قديم، مُجدَّد ومُعلّى ومُوسَّع

يمنح المشروع حياة ثانية لمبنى باريسي كلاسيكي على زاوية شارعين: يُجدَّد المبنى القائم بالكامل، وتُضاف إليه طوابق ويُوسَّع، بعمارة معاصرة رصينة تحترم جيرانها الهوسمانيين. يحتفظ الطابق الأرضي بواجهات محلاته من الخشب الأزرق الرمادي الداكن، بينما تنفتح الطوابق العليا على السماء بشرفات واسعة وأسقف زجاجية على طراز المراسم.

لا يضم المجمع سوى تسع عشرة شقة، من الاستوديو إلى الدوبلكس بخمس غرف. وتوفر حديقة مزروعة في الفناء الأرضي مساحة خارجية لكل ساكن، فيما صمّمت مهندسة ديكور بهو المدخل بالرخام الأبيض والرمادي وقشرة خشب البلوط والانحناءات الناعمة.

الشقق المتاحة

تبقى شقتان عائليتان متاحتان. الأولى شقة من أربع غرف بمساحة 100 م² في الطابق الأول مع شرفة بمساحة 14 م². والثانية دوبلكس من خمس غرف بمساحة 126 م² في الطابق الثالث مع بلكونة. وكلتاهما تُسلَّمان جديدتين بمواصفات عالية: أرضيات باركيه خشبية صلبة بنمط تركيب من اختياركم، وبلاط Porcelanosa في الحمامات.

كلمة من سيباستيان سالان

شراء عقار جديد في قلب باريس أمر نادر، وبالنسبة لمشترٍ مقيم في الخارج فهو يزيل معظم المخاوف المعتادة: لا أعمال كبرى تقرها الملكية المشتركة بعد عام من الشراء، وأداء طاقي حديث — وهو معيار تتزايد أهميته، إذ يُمنع تدريجياً تأجير المساكن ذات التصنيف الطاقي الضعيف في فرنسا — ورسوم توثيق بنحو 2.5–3% بدلاً من 8.5–9%. هاتان الشقتان بمساحات عائلية في حي مناسب للعائلات، مع مدارس على بُعد دقائق، ما يجعل تأجيرهما لعائلات المغتربين سهلاً إن لم تكونوا تسكنون فيهما بعد. ونقطة بكل شفافية: الشرفات الواسعة والأسقف الزجاجية في الصور تخص الطوابق العليا؛ أما الشقتان المتاحتان فلكل منهما شرفة أو بلكونة. سأرسل إليكم المخططات الدقيقة.